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世界の住まいの平均寿命

建替築年数グラフ

世界の住まいの平均寿命をみると、アメリカの55年、イギリスの77年に対し、日本は30年と極端に短いのが現状です。建て替える度に貴重な資源を消費し、大量の廃棄物を生み出します。

これからの国が目指していく住宅は、「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」長寿命かつ省エネで地球環境に配慮し、資産としての住宅の価値が高く持続され、世代を超えて長く住み続けられる住宅づくりなのです。

 

 

 

 

長期優良住宅のメリット

「長期優良住宅」として認定を受けると、各種税金の優遇や、住宅ローン減税など様々なメリットがあります。merit1_headtyouki_tax

 

 

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住宅ローン減税

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一般住宅で500万円の最大控除に対して、長期優良住宅の場合は、最大600万円までの控除があります。
また、これまで所得税だけを対象にしていた住宅ローン減税が、住民税からも控除されます。
所得税から控除しきれない場合には、翌年度の住民税から控除を受けることができます。

フラット50の創設

認定長期優良住宅については、最長50年の住宅ローンを供給できるように、(独)住宅金融支援機構が支援をしています。

フラット35S(優良住宅取得支援制度)20年優遇タイプ

「フラット35」に申し込みした方で、省エネルギー性、耐震性などの要件を満たす住宅を取得する場合に当初20年間の借入金利について年0.3%の優遇を受け取ることができる制度です。長期優良住宅と認定されると、この金利優遇を受け取ることができます。

  

 

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